Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Præstøvej 24

Villa · 175 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.408 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstøvej gns: 11.015 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden sep. 2021
324k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.534.226 kr.Markedet · 1992754.775 kr.Markedet · 19931.001.350 kr.Markedet · 1994725.725 kr.Markedet · 1995806.050 kr.Markedet · 19961.052.275 kr.Markedet · 19971.847.650 kr.Markedet · 19981.116.500 kr.Markedet · 19991.039.850 kr.Markedet · 20001.124.725 kr.Markedet · 20011.206.450 kr.Markedet · 20021.391.600 kr.Markedet · 20031.556.100 kr.Markedet · 20041.221.500 kr.Markedet · 20051.324.575 kr.Markedet · 20061.937.425 kr.Markedet · 20072.228.450 kr.Markedet · 20082.537.500 kr.Markedet · 20091.187.200 kr.Markedet · 20101.096.200 kr.Markedet · 20111.467.550 kr.Markedet · 20121.397.550 kr.Markedet · 20131.341.200 kr.Markedet · 2014951.125 kr.Markedet · 20151.070.475 kr.Markedet · 20161.887.900 kr.Markedet · 20171.567.825 kr.Markedet · 20181.838.900 kr.Markedet · 20191.717.625 kr.Markedet · 20201.860.775 kr.Markedet · 20212.419.200 kr.Markedet · 20222.489.375 kr.Markedet · 20232.042.425 kr.Markedet · 20242.055.725 kr.Markedet · 20252.284.275 kr.Markedet · 20262.306.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²408 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²628 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Præstøvej 72
4640 Faxe		100 m²674 m12-11-20251.150.000 kr.11.500 kr./m²
Præstøvej 104
4640 Faxe		185 m²3,7 km14-10-20253.475.000 kr.18.784 kr./m²
Præstøvej 79
4640 Faxe		98 m²1,1 km19-06-20261.050.000 kr.10.714 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²348 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²348 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²433 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²364 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²69 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden