Menu
For mæglere Log ind
Verdisvej 2
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Verdisvej 2

Villa · 191 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.269 kr/m².2.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 17.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verdisvej 14
7400 Herning		177 m²125 m25-06-20263.450.000 kr.19.492 kr./m²
Verdisvej 9
7400 Herning		114 m²114 m29-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Straussvej 19
7400 Herning		200 m²186 m27-02-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²633 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Schumannsvej 12
7400 Herning		190 m²672 m16-10-20242.295.000 kr.12.079 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²198 m24-06-20262.825.000 kr.13.780 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²198 m29-11-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Falkevej 12
7400 Herning		197 m²550 m06-04-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Sønderager Engpark 54
7400 Herning		191 m²888 m06-08-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Fruehøjvej 33
7400 Herning		200 m²591 m16-03-20261.580.000 kr.7.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden