Menu
For mæglere Log ind
Lavendelvej 8
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Lavendelvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².3.088.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.019 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.297.450 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hansens Vej 23
7400 Herning		146 m²366 m08-10-20231.835.000 kr.12.568 kr./m²
Kingosvej 26
7400 Herning		149 m²330 m18-03-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²56 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²472 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		141 m²369 m18-01-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²444 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²384 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²633 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Weysesvej 10
7400 Herning		145 m²817 m24-07-20252.395.000 kr.16.517 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²762 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden