Ribisvej 8, 6880 Tarm — Villa · 117 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 931 m², opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.794 kr/m².899.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering940.125 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.035.195 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	63 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	207 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	95 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Kløvervej 16 6880 Tarm	110 m²	116 m	01-11-2023	840.000 kr.	7.636 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	371 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	713 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	116 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	910 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	328 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	963 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu