Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Taterbakkevej 4

Landejendom · 240 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 31.000 m², 11 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
31000 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.778 kr/m².8.916.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.898.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+88,39 pct. siden maj 2009
545k15,0M29,5M44,0M58,5M199219972002200620102013201620192022202517. maj 200926.150.000 kr.22. jan. 201215.675.000 kr.31. dec. 20252.600.000 kr.21. jun. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat4.898.148 kr.Markedet · 19921.453.200 kr.Markedet · 19943.647.280 kr.Markedet · 19954.430.880 kr.Markedet · 1997850.080 kr.Markedet · 1998545.040 kr.Markedet · 20012.490.000 kr.Markedet · 20022.561.280 kr.Markedet · 20043.084.240 kr.Markedet · 200519.313.520 kr.Markedet · 20066.292.800 kr.Markedet · 20081.829.760 kr.Markedet · 20092.571.360 kr.Markedet · 20102.375.040 kr.Markedet · 20113.092.400 kr.Markedet · 20128.038.080 kr.Markedet · 20132.051.280 kr.Markedet · 2014762.960 kr.Markedet · 20152.864.400 kr.Markedet · 20164.300.800 kr.Markedet · 201753.777.040 kr.Markedet · 20187.924.560 kr.Markedet · 20191.780.800 kr.Markedet · 20206.429.840 kr.Markedet · 20214.701.840 kr.Markedet · 20225.133.360 kr.Markedet · 202325.818.240 kr.Markedet · 20241.905.120 kr.Markedet · 20256.244.800 kr.Markedet · 202610.418.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg
26.150.000 kr.
22. jan. 2012 · Alm. Salg
15.675.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet2.600.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg15.675.000 kr.
  • 2009majSolgt, familiehandel26.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²3,4 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²1,9 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Herningvej 90, Vistorp
7540 Haderup		251 m²4,5 km12-05-202623.985.000 kr.95.558 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²4,0 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		211 m²4,8 km22-02-20241.675.000 kr.7.938 kr./m²
Herningvej 68, Vistorp
7540 Haderup		318 m²3,5 km09-07-20264.700.000 kr.14.780 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²5,5 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²5,4 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²8,7 km04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²7,6 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden