Odinsgade 50L, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1942, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1769 m²
Bebygget areal: 791 m²
Erhvervsareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.802 kr/m².2.288.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.928.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.013.348 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	655 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	39 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	375 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	543 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	641 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Vesterbrogade 39 7100 Vejle	49 m²	346 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	1,2 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv. 7100 Vejle	67 m²	468 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	605 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	1,1 km	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu