Menu
For mæglere Log ind
Nyboesgade 27, 2. tv.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nyboesgade 27, 2. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 369 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.759 kr/m².2.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.942 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.592.516 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 5, 3. tv
7100 Vejle		53 m²237 m27-02-2026900.000 kr.16.981 kr./m²
Fjellegade 5B
7100 Vejle		53 m²514 m15-11-20254.500.000 kr.84.906 kr./m²
Vesterbrogade 39
7100 Vejle		49 m²419 m05-12-20233.500.000 kr.71.429 kr./m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²1,1 km30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1.
7100 Vejle		50 m²1,1 km20-11-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²877 m03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²
Langelinie 52, st.
7100 Vejle		47 m²795 m19-12-20232.350.000 kr.50.000 kr./m²
Kiddesvej 18A, st.
7100 Vejle		55 m²1,1 km20-11-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Tønnesgade 24, st.
7100 Vejle		63 m²228 m18-12-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Holmen 8, st. th
7100 Vejle		62 m²790 m01-02-20261.075.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden