Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Solvænget 30

Villa · 268 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.388 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.047 kr/m².1.614.613 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.530 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.134.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,72 pct. siden okt. 2021
467k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat2.134.697 kr.Markedet · 19921.059.940 kr.Markedet · 1993725.476 kr.Markedet · 19941.119.168 kr.Markedet · 1995963.996 kr.Markedet · 19961.359.564 kr.Markedet · 19971.098.800 kr.Markedet · 1998896.460 kr.Markedet · 19991.929.064 kr.Markedet · 20001.516.880 kr.Markedet · 2001934.248 kr.Markedet · 20021.918.344 kr.Markedet · 20031.635.872 kr.Markedet · 20041.415.576 kr.Markedet · 20051.190.456 kr.Markedet · 2006765.676 kr.Markedet · 20072.153.380 kr.Markedet · 20081.577.448 kr.Markedet · 20091.726.992 kr.Markedet · 20101.683.308 kr.Markedet · 20111.341.608 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20131.060.744 kr.Markedet · 20141.930.672 kr.Markedet · 20152.033.852 kr.Markedet · 2016467.124 kr.Markedet · 20171.968.996 kr.Markedet · 20181.455.508 kr.Markedet · 20191.674.464 kr.Markedet · 20201.917.808 kr.Markedet · 20211.822.936 kr.Markedet · 20222.108.356 kr.Markedet · 20232.226.008 kr.Markedet · 20242.292.204 kr.Markedet · 20251.924.508 kr.Markedet · 20262.714.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²238 m01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²191 m29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²236 m07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Solvænget 143
6870 Ølgod		184 m²395 m16-01-20251.300.000 kr.7.065 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²278 m05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²372 m04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Solvænget 107
6870 Ølgod		159 m²347 m15-11-20232.195.000 kr.13.805 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²145 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²338 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²262 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden