Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Gammel Hedevej 16

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
982 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².2.447.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.446.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,43 pct. siden apr. 2018
578k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018600.000 kr.30. sep. 20211.470.000 kr.17. nov. 20211.470.000 kr.I dag · vores estimat3.446.138 kr.Markedet · 1992716.220 kr.Markedet · 1993961.020 kr.Markedet · 1994852.480 kr.Markedet · 1995757.260 kr.Markedet · 1996747.360 kr.Markedet · 19971.088.820 kr.Markedet · 19981.022.580 kr.Markedet · 19991.180.260 kr.Markedet · 2000993.420 kr.Markedet · 20011.260.360 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.118.340 kr.Markedet · 20041.315.620 kr.Markedet · 20051.280.340 kr.Markedet · 2006850.140 kr.Markedet · 20071.966.680 kr.Markedet · 20081.748.340 kr.Markedet · 20091.629.360 kr.Markedet · 20101.484.100 kr.Markedet · 20111.730.700 kr.Markedet · 20121.795.320 kr.Markedet · 20131.678.500 kr.Markedet · 20141.852.920 kr.Markedet · 20151.859.220 kr.Markedet · 20161.528.380 kr.Markedet · 20172.266.020 kr.Markedet · 20182.194.200 kr.Markedet · 20191.733.580 kr.Markedet · 20202.270.880 kr.Markedet · 20212.186.820 kr.Markedet · 20222.468.340 kr.Markedet · 20232.711.700 kr.Markedet · 20242.869.560 kr.Markedet · 20252.479.860 kr.Markedet · 20261.984.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
17. nov. 2021 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.470.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.470.000 kr.
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023600.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²107 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²134 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²321 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²285 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²276 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²198 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²629 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²716 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²134 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²501 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden