Liseborg Mark 11

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.038 kr/m².3.693.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.835.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Mark 52 8800 Viborg	205 m²	123 m	29-10-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	304 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	53 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	49 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	328 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	275 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Liseborg Mark 34 8800 Viborg	114 m²	188 m	03-10-2025	2.135.000 kr.	18.728 kr./m²
Hesteengen 16 8800 Viborg	199 m²	212 m	25-08-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	270 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Høje 13 8800 Viborg	207 m²	293 m	06-04-2025	4.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu