Frihedslyst Alle 6

Villa · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.361 kr/m².3.777.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.816.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2023apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	663 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	362 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	381 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	64 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	578 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	437 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	626 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	1,4 km	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	512 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	735 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu