Gårdvænget 5, Herslev

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 171 m².1.866.636 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	105 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	25 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	509 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	573 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	220 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	781 m	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	1,6 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	150 m	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup 7000 Fredericia	185 m²	1,8 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	302 m	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu