Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Kirkevej 10D

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
21 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.835 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 73
4241 Vemmelev		120 m²292 m15-10-20231.470.000 kr.12.250 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²303 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²307 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vejsager 19
4241 Vemmelev		122 m²579 m20-10-20251.315.000 kr.10.779 kr./m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²198 m07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²671 m27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Enghavevej 148
4241 Vemmelev		122 m²699 m11-11-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²458 m09-06-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²422 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Slagelse Landevej 120
4241 Vemmelev		135 m²263 m05-05-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden