Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rådyrhøjen 11

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.857 kr/m².3.720.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden okt. 2021
835k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.260.000 kr.I dag · vores estimat3.205.082 kr.Markedet · 19921.122.444 kr.Markedet · 1993835.392 kr.Markedet · 19941.016.652 kr.Markedet · 19951.028.736 kr.Markedet · 19961.080.264 kr.Markedet · 19971.486.104 kr.Markedet · 19981.347.708 kr.Markedet · 19991.580.952 kr.Markedet · 20001.253.544 kr.Markedet · 20011.450.080 kr.Markedet · 20021.571.832 kr.Markedet · 20031.631.568 kr.Markedet · 20041.733.940 kr.Markedet · 20051.668.732 kr.Markedet · 20061.979.496 kr.Markedet · 20072.434.128 kr.Markedet · 20082.694.504 kr.Markedet · 20092.380.776 kr.Markedet · 20102.451.456 kr.Markedet · 20112.920.680 kr.Markedet · 20122.378.496 kr.Markedet · 20132.260.392 kr.Markedet · 20142.553.828 kr.Markedet · 20152.600.796 kr.Markedet · 20162.470.380 kr.Markedet · 20172.772.252 kr.Markedet · 20182.949.408 kr.Markedet · 20192.603.760 kr.Markedet · 20203.147.084 kr.Markedet · 20213.346.356 kr.Markedet · 20223.806.916 kr.Markedet · 20233.757.440 kr.Markedet · 20243.734.412 kr.Markedet · 20253.871.668 kr.Markedet · 20263.671.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²65 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²331 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²581 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²196 m03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²211 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²200 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²679 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²204 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²524 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²457 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden