Menu
For mæglere Log ind
Egernvej 24

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 24

Villa · 169 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 805 m², opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.632 kr/m².3.384.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (24230 vs 16500 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.881.154 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.095.000 kr / Estimat: 2.605.019 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²56 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²91 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²28 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²90 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²321 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²243 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²117 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²147 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²398 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²41 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden