Bjert Kirkevej 27, 6091 Bjert — Villa · 120 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.088 m², opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.824 kr/m².1.733.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.594.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	70 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	249 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	355 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	218 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	608 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Hasselvænget 5 6091 Bjert	125 m²	625 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	467 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	383 m	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	422 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	164 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu