Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Blomstervangen 145, Jegum

Fritidshus · 80 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.519 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 2.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 80 m².1.228.560 kr.
2Vores vurdering1.366.168 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.698.000 kr / Estimat: 1.416.568 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+816,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 140.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 149.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022149.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022140.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 132, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	142 m	26-03-2024	1.348.000 kr.	16.850 kr./m²
Blomstervangen 72, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	212 m	12-08-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Blomstervangen 88, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	340 m	21-01-2024	1.144.000 kr.	14.123 kr./m²
Blomstervangen 46, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	372 m	11-03-2024	1.058.000 kr.	13.392 kr./m²
Blomstervangen 161, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	87 m	17-02-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Blomstervangen 108, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	252 m	19-10-2025	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Blomstervangen 62, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	236 m	07-08-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Blomstervangen 146, Jegum 6840 Oksbøl	88 m²	44 m	26-05-2026	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Blomstervangen 139, Jegum 6840 Oksbøl	88 m²	47 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Blomstervangen 139, Jegum 6840 Oksbøl	88 m²	47 m	19-11-2024	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu