Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Savværksvej 4, Ramten

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.143 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.029 kr/m².1.288.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,84 pct. siden dec. 2021
159k5,1M10,0M14,9M19,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat1.275.143 kr.Markedet · 1992339.264 kr.Markedet · 1993376.048 kr.Markedet · 1994408.424 kr.Markedet · 1995571.064 kr.Markedet · 1996497.952 kr.Markedet · 1997637.184 kr.Markedet · 1998537.016 kr.Markedet · 1999470.896 kr.Markedet · 2000373.160 kr.Markedet · 2001158.992 kr.Markedet · 2002470.592 kr.Markedet · 2003415.568 kr.Markedet · 2004694.336 kr.Markedet · 20051.089.992 kr.Markedet · 20061.013.384 kr.Markedet · 20071.632.936 kr.Markedet · 20081.391.256 kr.Markedet · 20091.194.264 kr.Markedet · 20101.081.480 kr.Markedet · 20111.056.856 kr.Markedet · 20121.255.976 kr.Markedet · 2013591.736 kr.Markedet · 2014685.520 kr.Markedet · 2015816.848 kr.Markedet · 2016438.064 kr.Markedet · 2017908.048 kr.Markedet · 2018852.568 kr.Markedet · 2019954.864 kr.Markedet · 2020648.736 kr.Markedet · 2021885.096 kr.Markedet · 20222.096.232 kr.Markedet · 20231.089.688 kr.Markedet · 20244.053.384 kr.Markedet · 20251.444.456 kr.Markedet · 202619.858.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²140 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,7 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²2,6 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²684 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²237 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,5 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,5 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,1 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,5 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,8 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden