Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vinkelvej 12C, st. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
6687 m²
Bebygget areal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.613 kr/m².3.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 38.066 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden maj 2019
596k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20191.250.000 kr.31. aug. 20212.910.000 kr.I dag · vores estimat4.640.984 kr.Markedet · 1992878.370 kr.Markedet · 1993807.880 kr.Markedet · 1994749.455 kr.Markedet · 1995595.840 kr.Markedet · 1996714.780 kr.Markedet · 1997894.235 kr.Markedet · 19981.015.360 kr.Markedet · 19991.242.315 kr.Markedet · 20001.275.470 kr.Markedet · 20011.438.395 kr.Markedet · 20021.623.455 kr.Markedet · 20031.615.855 kr.Markedet · 20041.925.175 kr.Markedet · 20052.200.010 kr.Markedet · 20062.800.980 kr.Markedet · 20072.588.275 kr.Markedet · 20082.460.880 kr.Markedet · 20091.868.840 kr.Markedet · 20101.870.645 kr.Markedet · 20112.061.120 kr.Markedet · 20121.842.240 kr.Markedet · 20132.140.065 kr.Markedet · 20142.526.620 kr.Markedet · 20152.226.895 kr.Markedet · 20162.593.120 kr.Markedet · 20172.664.655 kr.Markedet · 20182.985.755 kr.Markedet · 20192.737.995 kr.Markedet · 20203.059.285 kr.Markedet · 20213.678.875 kr.Markedet · 20223.583.495 kr.Markedet · 20233.359.580 kr.Markedet · 20243.643.060 kr.Markedet · 20253.712.600 kr.Markedet · 20264.637.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 12D, st. tv
2800 Kongens Lyngby		96 m²13 m12-12-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Vinkelvej 12C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²0 m28-03-20264.210.000 kr.46.778 kr./m²
Vinkelvej 12C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²0 m19-10-20253.995.000 kr.44.389 kr./m²
Vinkelvej 12C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²0 m08-04-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vinkelvej 12D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²13 m12-05-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Vinkelvej 12D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²13 m04-03-20264.100.000 kr.45.556 kr./m²
Vinkelvej 12D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²13 m25-07-20243.400.000 kr.37.778 kr./m²
Vinkelvej 12B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²14 m12-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Vinkelvej 12A, 5. th
2800 Kongens Lyngby		82 m²28 m10-06-20253.495.000 kr.42.622 kr./m²
Vinkelvej 12E, 5. tv
2800 Kongens Lyngby		82 m²28 m11-09-20242.995.000 kr.36.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden