Vestskellet 38

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².2.977.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestskellet gns: 21.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.156.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	22 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	32 m	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	168 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	159 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	132 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	163 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	379 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Langdraget 182 3250 Gilleleje	132 m²	451 m	27-04-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	252 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	406 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu