Linneavej 13

Fritidshus · 73 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.088 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.938 kr/m².1.471.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.578.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,57 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1997Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	130 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	177 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	327 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	27 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	253 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	289 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	303 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	435 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	547 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	392 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu