Tyttebærvænget 8

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².1.710.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvænget gns: 15.449 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.982.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2025sep.Ejerandel overdraget
1988mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	84 m	06-02-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Østervænget 15, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	254 m	10-11-2023	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	275 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Vonsildvej 36, 1., Vonsild 6000 Kolding	116 m²	446 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Langholm 46, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	452 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	77 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Brombærvænget 1, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	225 m	17-09-2026	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	299 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Smedebakken 5, Vonsild 6000 Kolding	115 m²	745 m	18-11-2025	1.340.000 kr.	11.652 kr./m²
Langholm 42, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	454 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu