Mårvej 33

Villa · 179 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.032 kr/m².4.695.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 30.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering5.127.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.127.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	165 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	101 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	181 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	243 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	349 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	186 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	407 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	477 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	251 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	431 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu