Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Bovvej 27, Muspøt

Landejendom · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 13.143 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
13143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.393 kr/m².6.967.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovvej gns: 4.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 9.835 kr/m²-58,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)13143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.872.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,56 pct. siden okt. 2021
117k2,8M5,6M8,3M11,0M1993200120082011201420182021202431. okt. 2021845.000 kr.I dag · vores estimat1.872.155 kr.Markedet · 1993293.381 kr.Markedet · 19982.605.116 kr.Markedet · 19992.792.409 kr.Markedet · 2001792.531 kr.Markedet · 20032.364.332 kr.Markedet · 20046.817.495 kr.Markedet · 20086.018.706 kr.Markedet · 20091.160.263 kr.Markedet · 2010402.002 kr.Markedet · 20111.038.530 kr.Markedet · 20128.527.121 kr.Markedet · 2013654.408 kr.Markedet · 20141.817.502 kr.Markedet · 20153.435.344 kr.Markedet · 20168.774.461 kr.Markedet · 2018319.307 kr.Markedet · 20191.047.619 kr.Markedet · 20201.696.514 kr.Markedet · 20211.737.042 kr.Markedet · 20221.344.874 kr.Markedet · 2023536.698 kr.Markedet · 202410.272.954 kr.Markedet · 20258.112.752 kr.Markedet · 20261.396.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovvej 32
6534 Agerskov		132 m²3,9 km07-01-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²2,4 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²2,5 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²1,5 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²4,1 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²5,4 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²5,0 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²4,4 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²4,2 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²3,4 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden