Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Marsvej 17

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².1.745.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden aug. 2026
117k501k886k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.339.772 kr.Markedet · 1992384.888 kr.Markedet · 1993312.272 kr.Markedet · 1994190.124 kr.Markedet · 1995401.592 kr.Markedet · 1996517.128 kr.Markedet · 1997636.028 kr.Markedet · 1998796.456 kr.Markedet · 1999737.644 kr.Markedet · 2000518.752 kr.Markedet · 2001813.972 kr.Markedet · 2002774.648 kr.Markedet · 2003759.336 kr.Markedet · 2004828.936 kr.Markedet · 20051.001.776 kr.Markedet · 2006619.672 kr.Markedet · 2007328.628 kr.Markedet · 20081.203.500 kr.Markedet · 20091.654.044 kr.Markedet · 2010910.368 kr.Markedet · 20111.230.064 kr.Markedet · 2012891.112 kr.Markedet · 2013818.844 kr.Markedet · 20141.290.848 kr.Markedet · 2015990.176 kr.Markedet · 2016763.396 kr.Markedet · 20171.088.080 kr.Markedet · 20181.192.480 kr.Markedet · 20191.123.460 kr.Markedet · 20201.204.196 kr.Markedet · 20211.242.128 kr.Markedet · 20221.264.864 kr.Markedet · 20231.240.272 kr.Markedet · 20241.165.336 kr.Markedet · 20251.445.012 kr.Markedet · 20261.364.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 23
8723 Løsning		115 m²72 m29-10-20241.249.000 kr.10.861 kr./m²
Marsvej 60
8723 Løsning		115 m²250 m26-08-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Marsvej 58
8723 Løsning		111 m²239 m08-05-20261.400.000 kr.12.613 kr./m²
Marsvej 39
8723 Løsning		123 m²141 m20-02-20251.549.000 kr.12.593 kr./m²
Marsvej 10
8723 Løsning		132 m²83 m08-07-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Marsvej 25
8723 Løsning		132 m²90 m01-04-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvej 45
8723 Løsning		132 m²171 m03-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²121 m12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²
Marsvej 63
8723 Løsning		146 m²294 m09-01-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Marsvej 24
8723 Løsning		165 m²54 m02-10-20252.195.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden