Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Haldvej 54, Hald

Villa · 173 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.848 kr/m².1.172.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering724.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²486 m03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²452 m17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²173 m26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,4 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²998 m27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²3,9 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²3,6 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,5 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²3,7 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,8 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden