Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Annasmindevej 2, Nørrehede

Villa · 247 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 19.405 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
19405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.728 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.528.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden aug. 2020
523k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20201.350.000 kr.31. aug. 20211.365.000 kr.I dag · vores estimat1.528.931 kr.Markedet · 1992606.632 kr.Markedet · 1993973.674 kr.Markedet · 1994979.108 kr.Markedet · 19951.142.128 kr.Markedet · 19961.087.047 kr.Markedet · 1997882.037 kr.Markedet · 19981.264.146 kr.Markedet · 1999888.953 kr.Markedet · 2000821.028 kr.Markedet · 20011.313.546 kr.Markedet · 20021.502.748 kr.Markedet · 20031.297.244 kr.Markedet · 2004542.906 kr.Markedet · 20051.332.812 kr.Markedet · 20061.224.873 kr.Markedet · 20071.828.788 kr.Markedet · 20081.303.666 kr.Markedet · 20091.546.467 kr.Markedet · 20101.840.397 kr.Markedet · 20111.343.186 kr.Markedet · 2012938.600 kr.Markedet · 2013723.216 kr.Markedet · 20145.231.213 kr.Markedet · 20151.345.162 kr.Markedet · 2016652.080 kr.Markedet · 20171.088.282 kr.Markedet · 20181.135.953 kr.Markedet · 20191.142.869 kr.Markedet · 20201.707.511 kr.Markedet · 20211.178.931 kr.Markedet · 20221.453.101 kr.Markedet · 20231.315.522 kr.Markedet · 20241.380.236 kr.Markedet · 20251.806.064 kr.Markedet · 20261.861.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 11, Lemmose
6240 Løgumkloster		211 m²4,8 km27-07-20241.295.000 kr.6.137 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²6,8 km26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		205 m²6,5 km24-09-20242.295.000 kr.11.195 kr./m²
Mølletoften 5
6240 Løgumkloster		216 m²7,1 km26-11-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²8,2 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²7,4 km24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Rugmarken 27
6240 Løgumkloster		289 m²6,9 km28-04-20243.100.000 kr.10.727 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		169 m²6,2 km12-08-2024875.000 kr.5.178 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²8,5 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Fælledvej 21, Vester Terp
6240 Løgumkloster		328 m²6,1 km05-11-20242.195.000 kr.6.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden