Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bøge Alle 1

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.317 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøge gns: 13.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden sep. 2021
444k932k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2021980.000 kr.14. jul. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat1.958.356 kr.Markedet · 1992535.807 kr.Markedet · 1993559.508 kr.Markedet · 1994711.715 kr.Markedet · 1995588.826 kr.Markedet · 1996667.875 kr.Markedet · 1997601.293 kr.Markedet · 1998755.144 kr.Markedet · 1999875.704 kr.Markedet · 2000802.272 kr.Markedet · 2001647.188 kr.Markedet · 2002783.914 kr.Markedet · 2003691.028 kr.Markedet · 2004993.935 kr.Markedet · 20051.131.483 kr.Markedet · 20061.064.079 kr.Markedet · 20071.277.525 kr.Markedet · 20081.393.427 kr.Markedet · 20091.422.608 kr.Markedet · 20101.214.368 kr.Markedet · 20111.261.085 kr.Markedet · 2012984.208 kr.Markedet · 20131.055.859 kr.Markedet · 20141.338.901 kr.Markedet · 20151.198.065 kr.Markedet · 20161.316.844 kr.Markedet · 20171.432.335 kr.Markedet · 20181.376.987 kr.Markedet · 20191.443.569 kr.Markedet · 20201.434.801 kr.Markedet · 20211.653.316 kr.Markedet · 20221.642.767 kr.Markedet · 20231.347.943 kr.Markedet · 20241.467.818 kr.Markedet · 20251.698.115 kr.Markedet · 20261.818.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
980.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²95 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Linde Alle 17
7430 Ikast		136 m²180 m27-11-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²213 m21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Ved Diget 4
7430 Ikast		133 m²193 m13-05-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²343 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²349 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²309 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²734 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²918 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²752 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden