Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søvej 57B

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.883 kr/m².7.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 36.743 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.905.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden okt. 2021
1,3M4,1M6,8M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202112.300.000 kr.I dag · vores estimat10.905.466 kr.Markedet · 19921.614.918 kr.Markedet · 19931.377.444 kr.Markedet · 19941.668.954 kr.Markedet · 19951.521.540 kr.Markedet · 19961.879.173 kr.Markedet · 19972.346.537 kr.Markedet · 19982.359.809 kr.Markedet · 19992.945.910 kr.Markedet · 20002.644.209 kr.Markedet · 20013.217.038 kr.Markedet · 20023.739.623 kr.Markedet · 20033.052.323 kr.Markedet · 20043.589.365 kr.Markedet · 20053.700.044 kr.Markedet · 20066.240.447 kr.Markedet · 20076.786.732 kr.Markedet · 20084.533.573 kr.Markedet · 20094.200.825 kr.Markedet · 20104.539.972 kr.Markedet · 20113.652.170 kr.Markedet · 20124.058.862 kr.Markedet · 20134.875.564 kr.Markedet · 20144.687.623 kr.Markedet · 20155.114.697 kr.Markedet · 20166.282.870 kr.Markedet · 20175.727.579 kr.Markedet · 20186.578.883 kr.Markedet · 20196.278.841 kr.Markedet · 20206.466.782 kr.Markedet · 20217.864.371 kr.Markedet · 20227.865.082 kr.Markedet · 20237.873.377 kr.Markedet · 20247.525.461 kr.Markedet · 20258.623.482 kr.Markedet · 20269.026.619 kr.Markedet · 202710.782.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.905.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²335 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²665 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²41 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²784 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²183 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²600 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²533 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²146 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²411 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²370 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden