Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Klippen 3, Ølsted

Landejendom · 157 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 65.080 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
65080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)65080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.875.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden sep. 2021
346k5,1M9,9M14,7M19,5M1993199620002004200720112014201720202023202626. sep. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.875.059 kr.Markedet · 19931.091.150 kr.Markedet · 19941.013.592 kr.Markedet · 19951.485.848 kr.Markedet · 19963.188.984 kr.Markedet · 19972.657.696 kr.Markedet · 19991.268.246 kr.Markedet · 20001.884.000 kr.Markedet · 20016.102.747 kr.Markedet · 20032.538.533 kr.Markedet · 20041.059.907 kr.Markedet · 20051.916.185 kr.Markedet · 20061.942.404 kr.Markedet · 20072.513.884 kr.Markedet · 2008705.087 kr.Markedet · 2010632.239 kr.Markedet · 201116.330.355 kr.Markedet · 20126.061.299 kr.Markedet · 20131.609.250 kr.Markedet · 20144.117.482 kr.Markedet · 20151.630.131 kr.Markedet · 20161.463.083 kr.Markedet · 20172.008.187 kr.Markedet · 201819.532.370 kr.Markedet · 20191.729.669 kr.Markedet · 20201.907.079 kr.Markedet · 20213.286.795 kr.Markedet · 20222.100.189 kr.Markedet · 20231.274.683 kr.Markedet · 20241.859.979 kr.Markedet · 20252.199.256 kr.Markedet · 2026413.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²2,5 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²3,7 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²5,1 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,1 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,9 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²5,4 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²500 m21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²5,6 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²4,3 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²2,3 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden