Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebjerg Søvej 32

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.924 kr/m².5.406.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2015 → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.413.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden okt. 2017
241k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.295.000 kr.30. nov. 20215.355.000 kr.I dag · vores estimat5.413.773 kr.Markedet · 1992801.280 kr.Markedet · 1993486.560 kr.Markedet · 1994963.040 kr.Markedet · 1995903.840 kr.Markedet · 1996240.800 kr.Markedet · 1997920.800 kr.Markedet · 19981.100.320 kr.Markedet · 1999981.280 kr.Markedet · 2000848.640 kr.Markedet · 2001412.000 kr.Markedet · 20021.253.600 kr.Markedet · 2003736.160 kr.Markedet · 20041.208.800 kr.Markedet · 20051.621.120 kr.Markedet · 20061.968.640 kr.Markedet · 20072.303.680 kr.Markedet · 20082.913.760 kr.Markedet · 20091.337.120 kr.Markedet · 20101.494.720 kr.Markedet · 20112.137.760 kr.Markedet · 20121.924.320 kr.Markedet · 20132.057.600 kr.Markedet · 20141.265.920 kr.Markedet · 20152.120.320 kr.Markedet · 20161.198.400 kr.Markedet · 20171.238.080 kr.Markedet · 20182.836.800 kr.Markedet · 20191.979.360 kr.Markedet · 20203.410.400 kr.Markedet · 20213.786.080 kr.Markedet · 20224.051.680 kr.Markedet · 20233.910.080 kr.Markedet · 20244.371.040 kr.Markedet · 20254.395.360 kr.Markedet · 20264.598.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.355.000 kr.
I dag · vores estimat
5.413.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.355.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²69 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²540 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²442 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66
8680 Ry		150 m²264 m28-05-20265.700.000 kr.38.000 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²522 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²478 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²501 m08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²602 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²376 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²336 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden