Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bavnehøjvej 111, Hadbjerg

Villa · 196 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 196 m².3.753.204 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1892-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden jun. 2017
299k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.575.000 kr.31. okt. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.540.282 kr.Markedet · 1992784.980 kr.Markedet · 1993731.276 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995775.964 kr.Markedet · 1996299.096 kr.Markedet · 19971.059.184 kr.Markedet · 19981.010.968 kr.Markedet · 19991.158.556 kr.Markedet · 20001.316.532 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.304.576 kr.Markedet · 20031.516.648 kr.Markedet · 20041.291.052 kr.Markedet · 2005583.884 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 2007928.844 kr.Markedet · 20081.971.760 kr.Markedet · 20092.239.104 kr.Markedet · 20102.012.920 kr.Markedet · 20112.227.344 kr.Markedet · 20122.184.028 kr.Markedet · 20131.979.992 kr.Markedet · 20142.086.812 kr.Markedet · 20152.294.768 kr.Markedet · 20162.399.432 kr.Markedet · 20172.623.852 kr.Markedet · 20182.481.752 kr.Markedet · 20192.205.000 kr.Markedet · 20202.641.688 kr.Markedet · 20213.235.176 kr.Markedet · 20223.198.132 kr.Markedet · 20232.981.944 kr.Markedet · 20242.998.604 kr.Markedet · 20253.139.332 kr.Markedet · 20263.233.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg
8370 Hadsten		232 m²126 m18-11-20242.950.000 kr.12.716 kr./m²
Bavnehøjvej 128, Hadbjerg
8370 Hadsten		375 m²278 m03-08-20253.100.000 kr.8.267 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg
8370 Hadsten		196 m²189 m30-05-20242.490.000 kr.12.704 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		194 m²659 m10-07-20253.795.000 kr.19.562 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg
8370 Hadsten		188 m²711 m11-02-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²713 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²764 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²687 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²509 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Elverhøjen 44
8370 Hadsten		192 m²1,4 km16-09-20244.200.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden