Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 11C, 1. 18

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
1484 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.062 kr/m².3.095.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 23.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden jul. 2025
141k2,2M4,2M6,2M8,2M199420002003200620092012201520182021202431. jul. 20252.348.000 kr.I dag · vores estimat2.703.761 kr.Markedet · 1994792.366 kr.Markedet · 19982.568.486 kr.Markedet · 19991.068.993 kr.Markedet · 2000828.528 kr.Markedet · 20011.969.968 kr.Markedet · 20021.150.665 kr.Markedet · 2003141.450 kr.Markedet · 20046.367.464 kr.Markedet · 20051.230.369 kr.Markedet · 20062.376.114 kr.Markedet · 20071.766.157 kr.Markedet · 20082.830.230 kr.Markedet · 20093.922.962 kr.Markedet · 20102.529.003 kr.Markedet · 20111.359.150 kr.Markedet · 20121.871.691 kr.Markedet · 20131.868.370 kr.Markedet · 20141.915.602 kr.Markedet · 20154.756.041 kr.Markedet · 20161.713.882 kr.Markedet · 20171.446.357 kr.Markedet · 20181.424.955 kr.Markedet · 20192.671.806 kr.Markedet · 20202.817.930 kr.Markedet · 20212.254.959 kr.Markedet · 20223.143.388 kr.Markedet · 20232.868.360 kr.Markedet · 20241.142.547 kr.Markedet · 20253.292.464 kr.Markedet · 20263.124.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²0 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²32 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²639 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²609 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²613 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²613 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²663 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²613 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²627 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²631 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden