Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Boholmsvej 8

Villa · 194 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.560 kr/m².4.726.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.892.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden dec. 2020
613k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.900.000 kr.14. nov. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat4.892.012 kr.Markedet · 1992952.734 kr.Markedet · 19931.166.134 kr.Markedet · 19941.175.252 kr.Markedet · 19951.268.178 kr.Markedet · 19961.056.524 kr.Markedet · 19971.077.864 kr.Markedet · 19981.367.700 kr.Markedet · 1999854.182 kr.Markedet · 20001.428.422 kr.Markedet · 2001702.280 kr.Markedet · 20022.320.822 kr.Markedet · 20032.451.384 kr.Markedet · 20042.546.250 kr.Markedet · 20052.771.484 kr.Markedet · 20063.226.996 kr.Markedet · 20074.311.844 kr.Markedet · 20083.451.842 kr.Markedet · 20092.792.436 kr.Markedet · 20102.686.706 kr.Markedet · 20112.848.890 kr.Markedet · 20122.396.094 kr.Markedet · 20132.223.240 kr.Markedet · 20142.692.138 kr.Markedet · 20152.458.174 kr.Markedet · 20162.910.000 kr.Markedet · 20173.367.646 kr.Markedet · 20183.075.094 kr.Markedet · 20192.941.816 kr.Markedet · 20203.902.892 kr.Markedet · 20213.853.034 kr.Markedet · 20224.181.088 kr.Markedet · 20234.604.202 kr.Markedet · 20244.076.716 kr.Markedet · 20254.435.810 kr.Markedet · 20266.073.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²51 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²168 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²46 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²99 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²166 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²214 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²47 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²576 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²471 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²159 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden