Menu
For mæglere Log ind
Vejlevej 25

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vejlevej 25

Villa · 169 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 322 m², opført i 1875. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.039 kr/m².2.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.817 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.228.102 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 61
7300 Jelling		130 m²456 m23-02-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Tornager 4
7300 Jelling		171 m²519 m27-09-20242.250.000 kr.13.158 kr./m²
Nørrevang 5
7300 Jelling		163 m²363 m10-06-20262.350.000 kr.14.417 kr./m²
Nørrevang 6
7300 Jelling		163 m²381 m10-01-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Østervænget 3
7300 Jelling		177 m²347 m22-01-20253.750.000 kr.21.186 kr./m²
Nordkrogen 6
7300 Jelling		165 m²609 m31-03-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Haugled 1
7300 Jelling		163 m²561 m02-11-20253.750.000 kr.23.006 kr./m²
Mølvangvej 21
7300 Jelling		165 m²658 m11-08-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Langhusvej 2
7300 Jelling		169 m²891 m03-04-20263.815.000 kr.22.574 kr./m²
Mølvangvej 12
7300 Jelling		162 m²565 m24-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden