Berberisvej 23, Pirup

Fritidshus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 140 m².3.515.540 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.631.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	191 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	64 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	264 m	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	105 m²	336 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	341 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	114 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	187 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	181 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	75 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	142 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu