Menu
For mæglere Log ind
Præstevejen 19
C

Prisvurdering · 7323 Give

Præstevejen 19

Landejendom · 185 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 390.395 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
390395 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.156 kr/m².9.152.315 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Udbudspris 1.7× over median (40540 vs 24000 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)390395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.787.335 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 8.989.947 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 3, Givskudlund
7323 Give		269 m²1,6 km10-07-202412.283.657 kr.45.664 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²3,4 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre
7323 Give		188 m²4,7 km03-07-202617.500.000 kr.93.085 kr./m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²2,9 km12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²4,9 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud
7323 Give		287 m²1,5 km24-10-20242.802.000 kr.9.763 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²5,0 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²5,5 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²5,5 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²3,7 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden