Menu
For mæglere Log ind
Kildeparken 29

Prisvurdering · 7323 Give

Kildeparken 29

Villa · 170 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.199 m², opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1199 m²
Indbygget garage
35 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.133 kr/m².1.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.496 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.469.276 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 41
7323 Give		146 m²39 m25-08-20241.390.000 kr.9.521 kr./m²
Kildeparken 6
7323 Give		124 m²209 m07-06-20241.075.000 kr.8.669 kr./m²
Kildeparken 15
7323 Give		120 m²154 m26-06-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Poppelvej 4
7323 Give		168 m²265 m24-09-20242.950.000 kr.17.560 kr./m²
Egevej 9
7323 Give		174 m²571 m02-12-20241.120.000 kr.6.437 kr./m²
Hasselvej 4
7323 Give		160 m²308 m20-05-20252.460.000 kr.15.375 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²789 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Agerbølparken 61
7323 Give		172 m²780 m12-10-20231.960.000 kr.11.395 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²856 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Torvegade 43
7323 Give		180 m²442 m18-02-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden