Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stenten 40

Villa · 155 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 155 m², opført i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenten gns: 14.261 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,89 pct. siden mar. 2026
625k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.304.181 kr.Markedet · 1992624.650 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994730.360 kr.Markedet · 1995736.095 kr.Markedet · 1996838.550 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 19981.064.695 kr.Markedet · 1999960.225 kr.Markedet · 20001.135.375 kr.Markedet · 20011.122.200 kr.Markedet · 20021.099.725 kr.Markedet · 20031.064.385 kr.Markedet · 20041.058.805 kr.Markedet · 20051.215.045 kr.Markedet · 20061.420.575 kr.Markedet · 20071.854.730 kr.Markedet · 20082.212.780 kr.Markedet · 20091.514.040 kr.Markedet · 20101.660.670 kr.Markedet · 20111.746.230 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.550.000 kr.Markedet · 20141.386.630 kr.Markedet · 20151.755.840 kr.Markedet · 20161.454.985 kr.Markedet · 20171.727.475 kr.Markedet · 20181.816.445 kr.Markedet · 20191.753.670 kr.Markedet · 20201.977.180 kr.Markedet · 20212.217.275 kr.Markedet · 20222.337.865 kr.Markedet · 20232.157.600 kr.Markedet · 20242.242.075 kr.Markedet · 20252.392.890 kr.Markedet · 20262.195.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenten 30, Bøgeskov
7000 Fredericia		152 m²93 m16-10-20241.970.000 kr.12.961 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov
7000 Fredericia		160 m²216 m25-11-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Stenten 3, Bøgeskov
7000 Fredericia		149 m²247 m13-06-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Stenten 97, Bøgeskov
7000 Fredericia		139 m²104 m08-01-20262.100.000 kr.15.108 kr./m²
Stenten 33, Bøgeskov
7000 Fredericia		130 m²153 m21-06-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov
7000 Fredericia		203 m²227 m04-11-20252.895.000 kr.14.261 kr./m²
Skovbrynet 24, Bøgeskov
7000 Fredericia		152 m²265 m24-02-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²1,1 km19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²1,1 km15-04-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov
7000 Fredericia		149 m²1,1 km28-09-20251.310.000 kr.8.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden