Nonboevej 8, Fanø Bad

Fritidshus · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.827 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 70 m².2.188.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.241.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg: 645.000 kr.
11. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.272.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.490.000 kr.
jan.Ejerskifte
2025jul.Ejerskifte2.272.500 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	60 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	103 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	309 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	155 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	103 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	230 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	118 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	59 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	153 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	523 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu