Æblehaven 18

Fritidshus · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.632 kr/m².8.344.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 33.140 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering6.286.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,07 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.286.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2006Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	70 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Solbærvænget 11 3390 Hundested	150 m²	660 m	26-02-2026	2.430.000 kr.	16.200 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	496 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	643 m	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	810 m	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	2,4 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	495 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	1,2 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Klintevej 21 3390 Hundested	223 m²	286 m	04-12-2025	29.150.000 kr.	130.717 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	129 m²	935 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu