Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsigbakken 18

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.587 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNejsigbakken gns: 9.816 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden okt. 2021
443k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.160.000 kr.I dag · vores estimat1.303.287 kr.Markedet · 1992644.799 kr.Markedet · 1993496.434 kr.Markedet · 1994714.350 kr.Markedet · 1995516.844 kr.Markedet · 1996721.886 kr.Markedet · 1997906.518 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 1999778.249 kr.Markedet · 2000871.350 kr.Markedet · 2001704.145 kr.Markedet · 2002771.341 kr.Markedet · 20031.003.858 kr.Markedet · 2004852.824 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 20061.127.574 kr.Markedet · 20071.253.488 kr.Markedet · 20081.229.310 kr.Markedet · 2009963.823 kr.Markedet · 20101.166.824 kr.Markedet · 20111.083.771 kr.Markedet · 20121.277.823 kr.Markedet · 20131.170.906 kr.Markedet · 20141.266.205 kr.Markedet · 20151.282.376 kr.Markedet · 20161.199.009 kr.Markedet · 20171.130.557 kr.Markedet · 20181.347.845 kr.Markedet · 20191.049.859 kr.Markedet · 20201.177.971 kr.Markedet · 20211.783.834 kr.Markedet · 20221.903.782 kr.Markedet · 20231.563.092 kr.Markedet · 20241.808.640 kr.Markedet · 20251.605.953 kr.Markedet · 20261.668.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²191 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²27 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²139 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²492 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²203 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²437 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²240 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²49 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18
9300 Sæby		158 m²748 m15-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²303 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden