Guldagervej 55

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².1.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 15.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+17,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.679.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.245.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 35 4640 Faxe	113 m²	80 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	146 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	93 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Guldagervej 85A 4640 Faxe	153 m²	124 m	18-12-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Kornagervej 88 4640 Faxe	116 m²	87 m	13-07-2025	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	112 m²	427 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.080 kr./m²
Kornagervej 96 4640 Faxe	119 m²	120 m	10-03-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	161 m	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kornagervej 33 4640 Faxe	120 m²	246 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	251 m	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu