Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Frederiksbergvej 25

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,96 pct. siden aug. 2021
157k5,1M10,1M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat1.696.263 kr.Markedet · 1992472.595 kr.Markedet · 1993429.970 kr.Markedet · 1994295.430 kr.Markedet · 1995372.000 kr.Markedet · 1996787.710 kr.Markedet · 19971.022.380 kr.Markedet · 1998466.085 kr.Markedet · 1999559.550 kr.Markedet · 20001.237.055 kr.Markedet · 2001780.580 kr.Markedet · 2002980.995 kr.Markedet · 2003712.535 kr.Markedet · 2004885.050 kr.Markedet · 2005872.960 kr.Markedet · 20061.296.265 kr.Markedet · 20071.077.870 kr.Markedet · 20081.617.890 kr.Markedet · 2009956.970 kr.Markedet · 20101.298.900 kr.Markedet · 20111.731.815 kr.Markedet · 2012831.730 kr.Markedet · 20131.206.520 kr.Markedet · 20141.159.400 kr.Markedet · 201519.954.080 kr.Markedet · 2016481.275 kr.Markedet · 2017850.175 kr.Markedet · 20181.077.095 kr.Markedet · 2019799.025 kr.Markedet · 20201.048.575 kr.Markedet · 20211.517.140 kr.Markedet · 20222.037.320 kr.Markedet · 20231.657.880 kr.Markedet · 2024710.520 kr.Markedet · 20251.097.090 kr.Markedet · 2026713.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²1,0 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²887 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²1,1 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²1,2 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²964 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²1,2 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²1,2 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²1,0 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²739 m13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²975 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden