Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Havrehed 6

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.477 kr/m².2.817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden aug. 2021
94k765k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.664.129 kr.Markedet · 1992525.125 kr.Markedet · 1993357.375 kr.Markedet · 1994533.125 kr.Markedet · 1995153.875 kr.Markedet · 1996101.125 kr.Markedet · 1997101.125 kr.Markedet · 1998214.250 kr.Markedet · 1999991.875 kr.Markedet · 2000803.625 kr.Markedet · 2001904.000 kr.Markedet · 20021.002.875 kr.Markedet · 2003666.125 kr.Markedet · 20041.304.625 kr.Markedet · 2005985.125 kr.Markedet · 2006416.750 kr.Markedet · 2007744.875 kr.Markedet · 20081.235.250 kr.Markedet · 20091.913.000 kr.Markedet · 20101.641.875 kr.Markedet · 20111.038.125 kr.Markedet · 20121.053.500 kr.Markedet · 2013688.125 kr.Markedet · 2014639.625 kr.Markedet · 2015668.625 kr.Markedet · 2016815.875 kr.Markedet · 2017833.500 kr.Markedet · 20181.293.125 kr.Markedet · 20191.716.375 kr.Markedet · 20201.641.625 kr.Markedet · 20211.576.500 kr.Markedet · 20221.886.750 kr.Markedet · 20231.803.000 kr.Markedet · 20242.197.875 kr.Markedet · 20251.758.875 kr.Markedet · 20262.044.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²42 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²110 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²305 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²534 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²651 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²1,2 km12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²417 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²891 m13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²578 m30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²894 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden