Dybdalgårdvej 16

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.094 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 3094 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.333 kr/m².2.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDybdalgårdvej gns: 18.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+31,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.655.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	259 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	195 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	310 m	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	266 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	236 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	107 m	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	193 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	80 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Kildevangen 73 5750 Ringe	179 m²	504 m	23-10-2023	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	480 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu