Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Syrenvænget 10, Dalby

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 134 m².2.332.538 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden feb. 2024
305k955k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20241.350.000 kr.30. jun. 20251.550.000 kr.31. aug. 20262.905.000 kr.I dag · vores estimat2.469.999 kr.Markedet · 1992635.160 kr.Markedet · 1993578.344 kr.Markedet · 1994598.176 kr.Markedet · 1995665.980 kr.Markedet · 1996789.528 kr.Markedet · 1997813.514 kr.Markedet · 1998949.122 kr.Markedet · 1999966.542 kr.Markedet · 2000857.600 kr.Markedet · 20011.091.832 kr.Markedet · 20021.157.090 kr.Markedet · 20031.177.190 kr.Markedet · 20041.249.416 kr.Markedet · 20051.310.922 kr.Markedet · 20061.692.822 kr.Markedet · 20071.795.734 kr.Markedet · 20081.734.898 kr.Markedet · 20091.661.600 kr.Markedet · 20101.191.930 kr.Markedet · 20111.217.926 kr.Markedet · 20121.026.306 kr.Markedet · 2013979.272 kr.Markedet · 2014769.294 kr.Markedet · 20151.091.162 kr.Markedet · 20161.061.012 kr.Markedet · 20171.097.728 kr.Markedet · 20181.519.292 kr.Markedet · 20191.490.348 kr.Markedet · 20201.534.300 kr.Markedet · 20211.914.324 kr.Markedet · 20222.058.374 kr.Markedet · 20232.081.690 kr.Markedet · 20242.098.708 kr.Markedet · 20252.033.584 kr.Markedet · 20262.240.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 3, Dalby
4690 Haslev		134 m²138 m15-10-20251.895.000 kr.14.142 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby
4690 Haslev		135 m²580 m20-04-20253.000.500 kr.22.226 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby
4690 Haslev		142 m²207 m16-11-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby
4690 Haslev		140 m²337 m08-07-20241.835.000 kr.13.107 kr./m²
Nyvænget 6, Dalby
4690 Haslev		127 m²352 m21-09-20251.445.000 kr.11.378 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby
4690 Haslev		130 m²611 m25-02-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Dalager 1, Dalby
4690 Haslev		127 m²470 m23-09-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby
4690 Haslev		131 m²775 m11-09-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Smedevænget 3, Dalby
4690 Haslev		120 m²158 m25-06-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby
4690 Haslev		135 m²962 m01-05-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden