Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 18, Strandhuse

Villa · 205 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 205 m².4.441.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.163.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden aug. 2025
815k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat5.163.169 kr.Markedet · 1992938.490 kr.Markedet · 1993896.055 kr.Markedet · 1994951.200 kr.Markedet · 1995899.130 kr.Markedet · 19961.266.695 kr.Markedet · 19971.469.030 kr.Markedet · 19981.363.455 kr.Markedet · 19991.578.705 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.645.330 kr.Markedet · 20021.763.410 kr.Markedet · 20031.657.220 kr.Markedet · 20041.809.125 kr.Markedet · 20052.299.280 kr.Markedet · 20062.416.130 kr.Markedet · 20072.785.540 kr.Markedet · 20082.842.530 kr.Markedet · 20092.764.220 kr.Markedet · 20102.445.240 kr.Markedet · 20112.413.055 kr.Markedet · 20122.484.805 kr.Markedet · 20132.399.730 kr.Markedet · 20142.238.600 kr.Markedet · 20152.780.415 kr.Markedet · 20162.406.700 kr.Markedet · 20172.354.630 kr.Markedet · 20182.826.335 kr.Markedet · 20192.651.060 kr.Markedet · 20202.958.150 kr.Markedet · 20213.363.230 kr.Markedet · 20223.403.615 kr.Markedet · 20233.298.040 kr.Markedet · 20243.370.815 kr.Markedet · 20253.619.685 kr.Markedet · 20263.321.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.163.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²168 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²102 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²82 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²168 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²63 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²65 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²403 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²326 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²515 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²457 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden