Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 110

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,60 pct. siden sep. 2025
599k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.508.874 kr.Markedet · 1992599.470 kr.Markedet · 1993726.612 kr.Markedet · 1994753.188 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 1996853.905 kr.Markedet · 1997946.468 kr.Markedet · 19981.092.938 kr.Markedet · 19991.117.400 kr.Markedet · 20001.510.453 kr.Markedet · 20011.313.549 kr.Markedet · 20021.074.667 kr.Markedet · 20031.000.677 kr.Markedet · 20041.176.139 kr.Markedet · 20051.428.309 kr.Markedet · 20061.478.441 kr.Markedet · 20071.670.362 kr.Markedet · 20081.974.627 kr.Markedet · 20091.903.657 kr.Markedet · 20101.383.613 kr.Markedet · 20111.487.652 kr.Markedet · 20121.640.011 kr.Markedet · 20131.520.268 kr.Markedet · 20141.790.709 kr.Markedet · 20151.987.311 kr.Markedet · 20162.105.695 kr.Markedet · 20172.165.944 kr.Markedet · 20182.123.815 kr.Markedet · 20192.049.674 kr.Markedet · 20202.359.375 kr.Markedet · 20212.370.398 kr.Markedet · 20222.333.403 kr.Markedet · 20232.518.529 kr.Markedet · 20242.575.456 kr.Markedet · 20252.194.030 kr.Markedet · 20262.162.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²85 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²184 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²292 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²237 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²175 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²322 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²270 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²383 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²175 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²179 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden