Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Indre Ringvej 157

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,78 pct. siden jul. 1991
483k906k1,3M1,8M2,2M19911995199920032007201120152019202315. jul. 1991555.000 kr.I dag · vores estimat1.314.119 kr.Markedet · 1992483.328 kr.Markedet · 1993493.476 kr.Markedet · 1994556.016 kr.Markedet · 1995560.382 kr.Markedet · 1996638.380 kr.Markedet · 1997696.200 kr.Markedet · 1998798.624 kr.Markedet · 1999731.010 kr.Markedet · 2000864.350 kr.Markedet · 2001854.320 kr.Markedet · 2002837.210 kr.Markedet · 2003794.140 kr.Markedet · 2004806.058 kr.Markedet · 2005925.002 kr.Markedet · 20061.081.470 kr.Markedet · 20071.423.670 kr.Markedet · 20081.670.054 kr.Markedet · 20091.152.624 kr.Markedet · 20101.264.252 kr.Markedet · 20111.329.388 kr.Markedet · 20121.194.396 kr.Markedet · 20131.184.248 kr.Markedet · 20141.087.488 kr.Markedet · 20151.336.704 kr.Markedet · 20161.107.666 kr.Markedet · 20171.352.516 kr.Markedet · 20181.382.842 kr.Markedet · 20191.335.052 kr.Markedet · 20201.509.102 kr.Markedet · 20211.687.990 kr.Markedet · 20221.779.794 kr.Markedet · 20231.642.560 kr.Markedet · 20241.706.870 kr.Markedet · 20251.821.684 kr.Markedet · 20261.701.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1991 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte555.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²286 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Indre Ringvej 95
7000 Fredericia		106 m²874 m09-07-2025975.000 kr.9.198 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²634 m30-09-20262.275.000 kr.15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²634 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²280 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²301 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Treldevej 70A
7000 Fredericia		114 m²204 m24-07-20262.315.000 kr.20.307 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²512 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²243 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²566 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden